包头保利香槟花园二手房价（包头保利香槟花园二手房市场观察）

包头保利香槟花园二手房市场观察

包头保利香槟花园是包头市一处高档住宅小区，建成于2013年，由保利房地产开发，占地面积达到12万平方米，总建筑面积约22万平方米，是一处集住宅、商业、休闲等多种功能于一体的现代化小区。在包头二手房市场中，保利香槟花园一直位居前列，备受购房人士的追捧。

区位优势

保利香槟花园地处包头市青山区繁华地段，毗邻国家AAAA级景区青山万科湖公园，是城市生态中心。小区北侧紧邻包头人民广场，距离包头市政府、包头市委、包头市审计局及包头市体育馆等政府机关、事业单位仅数百米之遥。

小区周边交通便利，青山路、兴隆路、北京路、威海路等多条主干道贯穿四周，公共交通线路发达，小区门口就有多条公交线路，能够快速便捷地抵达包头市各个商业、政府、教育、医疗中心。

楼盘分析

保利香槟花园的建筑风格独具匠心，流畅现代的线条与传统的中式元素完美融合，使整个小区显得典雅与豪华。该小区总建筑面积达22万平方米，由三个居住区组成，涵盖了14栋高层、10栋洋房、6栋商业楼及园林、中庭绿化等周边绿化环境。不同户型的房源应有尽有，从79平方米的小一房到205平方米的五房复式，总计942户，共5136个房间，面积分布在79平方米到205平方米不等。

保利香槟花园的房价在当地二手房市场中也是相对较高的，其每平方米的售价大多在1.8万元至2.5万元不等，最高见过2.8万元每平方米。价格相对较高的原因是小区的品质及优越区位，以及购买群体中大量为高收入人群，对房子的质量、装修等要求较高，以及小区物业的高标准服务等因素叠加。

未来展望

保利香槟花园作为当地高端小区，未来依然有不错的发展潜力与空间。当前市场上的房源主要是二手房，如果随着时代的步伐，有新的楼盘开发拔地而起，将会加大对当前市场的冲击，如此，包头保利香槟花园将会承受着更多的压力和竞争。但从房价的上升角度来看，保利香槟花园今后依然有不小的升值空间存在，尤其是在包头市不断发展的背景下，地处核心商业、政府区域的香槟花园无疑将会成为包头市高端住房市场中一个值得关注的楼盘。

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