珠海房产新楼盘价格（珠海新房价格大跌！）

珠海新房价格大跌！

随着疫情逐渐得到控制，珠海房地产市场逐渐复苏，而新楼盘的价格却出现了不同寻常的下跌。

供应过剩导致新楼盘价格下跌

据相关数据显示，今年上半年珠海新增房源数量高达数万套，超过了市场的需求，因此导致新楼盘价格大幅下跌。与去年同期相比，新楼盘的均价下降了约25%。其中，南屏晓月、招商雍景湾等楼盘的价格下跌最为明显。南屏晓月的均价从去年的1.8万元/平米降至今年的1.3万元/平米左右，招商雍景湾的均价也从去年的1.5万元/平米下跌至今年的1.1万元/平米左右。

政策调控也是价格下跌的重要原因

除了供应过剩，珠海市政府的调控政策也是新楼盘价格下跌的重要原因。近年来，珠海市政府出台了一系列的调控政策，主要是为了抑制房价上涨，并促进房地产市场的稳定发展。例如，珠海市政府出台了限购政策，规定非本地户籍居民只能购买一套房；此外，珠海市还将用地供应纳入调控范围，严格控制新增用地规模，防止房地产开发商恶意炒作房价。

新楼盘价格下跌是否意味着投资价值下降？

尽管新楼盘价格出现了下跌，但对于购房者来说，投资新楼盘仍然具有较高的价值。原因是新楼盘具有优质的物业管理和更好的居住环境，可作为未来的自住或出租物业。与此同时，珠海房价虽然相对较高，但与一线城市相比，仍处于一个相对合理的价值区间。如果将购房视为一种长期投资，投资新楼盘仍然是一项不错的选择。

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