香港的重庆大厦为什么不能住（重庆大厦住宅：为何不能安居乐业？）

重庆大厦住宅：为何不能安居乐业？

近年来，香港房地产市场越来越火热，虽然经济不景气，但大厦式住宅一直都是香港人民热爱的住宅类型，而重庆大厦是其中的一种，乍一看，它位于尖沙咀心脏地带，交通便利，但事实上，由于一些重要的原因，重庆大厦不适宜居住。下面我将一一解析原因：

战后改建，老旧装置难以抵抗岁月的侵蚀

重庆大厦早在1950年代后期开始建造，当时的建筑技术和建筑材料限制了室内的设计和整体效果。后来，经过数次整修，最终在1980年代改建成为住宅公寓。虽然装修和装置有所改进，但还是无法避免老旧的问题。而且，不断增加的人口数量，导致电线管道过载，漏水现象也时有发生。

听任二房东把持租赁市场，大厦危险丛生

许多香港人没有足够的经济条件，只能选择租房，那么重庆大厦租房的时代就来了。然而，由于一些二房东的存在，这个市场变得混乱不堪，大厦安全问题不断发生。例如，扩建、全套燃气系统缺陷、非法停车场等，这些场景不胜枚举，也让大厦居民陷入不安的境地。

限制削弱大厦监管和改善

重庆大厦建成了60多年，其间的计划限制（如保护联合国教科文组织世界遗产的完整中心城区SAL Central Area）制约了房地产开发。由于没有更多的建筑地盘来进行改建或重新设计，重庆大厦的整体默认了住宅房产市场上的礼物，但是这同时也意味着重庆大厦的完全监管和改善受到了限制。

总的来说，重庆大厦只是香港众多住宅之一，但是其存在的问题，代表了香港住宅在发展中所面临的阻力。香港特别行政区政府应该加快推动房地产市场改革，促进购房者、政府和房地产开发商之间的稳定共赢。

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