通州梨园房价（北京周边的房价哪里最便宜）

一、通州梨园房价层次分布

通州梨园是北京市朝阳区的一个房屋小区，它以位于地铁10号线西坝河站附近的环境优美、交通便利而著称。近几年，随着北京市房价的快速上涨，通州梨园的房价也跟着不断上涨，但是仍然是北京市房价最为便宜的地区之一。 根据通州梨园的房价层次分布情况，可以将通州梨园的房价分为三个级别：一线价格区、二线价格区和三线价格区。其中，一线价格区位于梨园东北部，价格在每平方米15000元以上；二线价格区位于梨园西南部，每平方米价格在8000-15000元之间；三线价格区位于梨园中部，每平方米价格在6000-8000元之间。

二、通州梨园的房屋类型和面积

通州梨园的房屋类型有低层楼和高层楼，其中低层楼的房屋面积比较小，一般在50-80平方米之间，价格也比较便宜，多在6000-8000元/平方米之间；高层楼的房屋面积一般在100-200平方米之间，价格一般在8000-15000元/平方米之间。

三、通州梨园房价最低处

在通州梨园，房价最低处就是三线价格区，此外，在三线价格区，低层楼的价格也比较便宜，每平方米的价格在6000-8000元之间，所以在通州梨园买房的朋友，低层楼是最